Atividades Essenciais para o Início de uma Obra


1. Montagem do Canteiro de Obras    

  1. Lay out do Canteiro
  2. Tapumes com Portão de Entrada de Pessoal e Portão de Entrada de Caminhões, Máquinas e Equipamentos e Placas da Obra
  3. Portaria e Cancelas
  4. Segurança Patrimonial
  5. Salas de Reunião, Engenharia, Planejamento, Qualidade & Segurança, Administrativo e Apontadoria, Almoxarifados
  6. Refeitório, Sanitários, Vestiários, Armários de Ferro com Cadeado, Bebedouros, Caixa d'água, Micro-ondas, Pias, Lixeiras
  7. Áreas de descanso e recreação, treinamentos
  8. Depósitos de cimento, argamassas baias de areias e agregados
  9. Baias de Agregados (Areia, pedriscos, pedras, etc)
  10. Betoneiras, Argamassadeiras
  11. Mesas de Escritório, Projetos e Reunião, cadeiras, armário de ferro com gaveteiros para pasta AZ, Computadores, Impressoras e-print, Roteador, Fax, Prateleiras, Escaninhos, Estantes, Mesa de reunião, Relógio de Ponto Eletrônico e Chapeira para guarda de Cartões de Ponto, Quadro de Chaves, Extintores de água pressurizada e pó químico
  12. Material de Limpeza e Escritório
  13. Central de corte, dobra e montagem de armadura com Bancada para Máquina Poli Corte e Quadro de Tomadas com portinhola e cadeado
  14. Central de carpintaria com Bancada para serra elétrica com coletor de serragem e Quadro de Tomadas com portinhola e cadeado
  15. Poste de Entrada de energia, Caixa de Entrada, Quadro de Distribuição de Energia, Robôs de tomadas com proteção e distribuição de fios e cabos de distribuição provisória de energia.
  16. Caçambas de Entulho, Lixeiras, Lixos Recicláveis e Áreas para Descarte
  17. Contratação de Laboratório para controle Tecnológico dos materiais empregados
  18. Montagem do Stand de Vendas

2. Documentações obrigatórias do Escritório de Engenharia da Obra    

  1. Abertura da CEI
  2. Comunicado de Início da Obra ao Ministério do Trabalho
  3. Cópias Assinadas dos Alvarás, e Licenças
  4. Cópia da Ficha de Registro dos Colaboradores
  5. Cópia dos Projetos Aprovados pela Prefeitura com Carimbo
  6. ART e Comprovante de pagamento ao CREA do Responsável Técnico da Obra
  7. ART e Comprovante de pagamento ao CREA de todos os projetos executivos da Obra
  8. Orçamento do Custo da Obra
  9. Curva ABC
  10. Cronograma Detalhado de Serviços e Suprimentos
  11. Organograma
  12. Fluxograma das Atividades
  13. Quadro de Rotinas Gerenciais e Administrativas
  14. Diário de Obras
  15. Programação de Entregas, Logística Just in Time: estudo de viabilidade visando: funcionalidades e facilidades para os acessos, utilidades e transportes horizontais e Verticais de pessoal, materiais, máquinas e equipamentos
  16. Cópia dos Contratos Assinados dos Fornecedores
  17. Livro da Portaria para Controle de Acesso
  18. Laudo de Vistoria dos Vizinhos

3. Aprovações, Licenças e Alvarás para Início e Término das Obras    

Alvarás, Aprovações e Licenciamentos: Municipais, Estaduais e Federais: Requerimentos de Entrada, Solicitações, Acompanhamento das Análises e Deferimentos e Adequações, Requerimentos para Vistorias, Recolhimentos das Taxas e Retiradas das Aprovações:    
  1. Alvarás para: Tapumes, Demolições, Terraplanagem e Construção
  2. Consulta de Viabilidade
  3. Solicitações de Entradas Provisórias e Definitivas: Água, Luz, Esgoto, Gás, Dados e Telefonia
  4. Licença de Publicidade
  5. Licença de Funcionamento
  6. Alvará de Instalação de Elevadores e Alvará de funcionamento de Elevadores
  7. AVCB
  8. CONTRU
  9. ANVISA
  10. CETESB
  11. CADAN
  12. ANTT
  13. DEINFRA
  14. Departamento Municipal de Trânsito
  15. Vigilância Sanitária
  16. FATMA
  17. CONDEPHAAT

4. Projetos Executivos    

Projetos Executivos: Memoriais Descritivos e de Cálculos, Fachadas, Cortes, Vistas, Detalhes Técnicos, Isométricos    
  1. Sondagem
  2. Arquitetura
  3. Canteiro
  4. Topografia
  5. Estruturais de CA, Aço e Madeira
  6. Alvenaria de Fechamento, caderno de elevações e Alvenaria Estrutural
  7. Formas, escoramentos, Andaimes, Proteções, Bandejas, Passarelas, Elevadores de Carga, Guinchos e Passarelas
  8. Fundação: Diretas, Profundas e Contenções Laterais
  9. Terraplanagem: Cortes, Aterros e Compactações
  10. Impermeabilizações e Vedações
  11. Combate e Prevenção de Incêndios
  12. Alarme de Incêndio
  13. Elevadores, Monta Cargas, Esteiras e Escadas Rolantes -  Transportes Verticais e Horizontais
  14. Elétricos, Dados e Telefonia, Interfones, Proteções, Aterramentos e Descargas Elétricas: Entrada na Concessionária, Infraestrutura (Caixas de Passagem, Tampas, Valas, Berços, envelopamentos, Conduítes, Tubos, Cavaletes, Postes, Abrigos, Cabines, Shafts), Distribuição de fios e Cabos, Quadros, Painéis, QGBT, Cabines, Unifilares, Cálculo de Cargas, Aterramentos, Descargas Elétricas, Postes e Cavaletes, Sistemas de Proteção, energia solar
  15. Iluminação
  16. Esquadrias de Madeira
  17. Esquadrias de Alumínio e Ferro
  18. Hidráulicos: Entrada na Concessionária de água e esgoto, Infraestrutura (Caixas de Passagem, Tampas, Valas, Berços, envelopamentos, tubos, Cavaletes, Abrigos), Captação e Drenagem de Águas Pluviais, Bombas de Recalque, Sistema de Reuso, Estação de tratamento de esgoto, sistema automatizado de Irrigação, Drenagem do sistema de ar condicionado 
  19. Pressurização
  20. Sistemas de Automação
  21. Ar Condicionado
  22. CFTV, Alarme de Intrusão e Controle de Acesso
  23. Antenas de Alarme
  24. Paisagismo
  25. "as built"

5. Segurança, Meio Ambiente e Medicina do Trabalho    

  1. PCMAT
  2. PCMSO
  3. SESMT
  4. PPRA - NR 09
  5. CIPA
  6. CAT
  7. APR
  8. DDS
  9. Aquisição de EPI's e EPC's com os CA's Válidos
  10. Ficha Assinada do Treinamento para utilização de EPI's
  11. Ficha Assinada de Entrega de EPI's
  12. Mapa de Risco

6. Sistema de Gestão de Qualidade - SGQ

  1. Política da Qualidade
  2. Manual da Qualidade
  3. PQO- Plano de Qualidade da Obra
  4. PO - Procedimentos Operacionais
  5. PES - Procedimentos de Execução dos Serviços
  6. TAM - Tabela de Armazenamento de Materiais
  7. TEM - Tabela de Especificação de Materiais
  8. FVS - Ficha de Verificação de Serviço
  9. FVM - Ficha de Verificação de Material
  10. FORMULÁRIOS
  11. Controle de revisões e Coordenação de Projetos
  12. Controle de Documentos e Registros da Qualidade
  13. Rastreamento e Controle Tecnológico dos Materiais empregados
  14. Planos de Ação Preventiva, Corretiva e de Melhoria
  15. Calibração de Equipamentos
  16. Equipamentos Padrão
  17. Controle de Ensaios Tecnológicos
  18. Mapa de Traços de Concretos e Argamassas
  19. Diário de Obra
  20. Placas de Identificações dos Materiais
  21. Mapa do Canteiro

7. Instalações Provisórias    

Ligações Provisórias e Definitivas: Abrigos, Portinholas, Cavaletes, Postes, Quadros de Entrada e DG, Caixas D'água    
  1. Ligação de Água
  2. Ligação de Esgoto
  3. Ligação de Energia
  4. Ligação de Dados e Telefonia
  5. Aterramentos e Prevenção de Descargas Elétricas (Para Raios)
  6. CFTV e Alarmes de Intrusão
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